Bygge garasje

[Jarle 13]

Sitter med planer om å få bygge meg garasje, endelig!

Ser mange, mange flotte garasjer her. Store som små!

Det er lurer litt i er om det er noen her som har tips?

Noe dere angrer på ble gjort/ikke gjort under bygging?

Evt andre tips?

Garasjen blir 7x7m, 2 vegger blir hel betong med ringmur og tre på 2 vegger.

Setter pris på hjelpen

Mvh

Jarle

[ODDATLE 56]

Legg inn trekkerør for el. og vann. Til og med det du ikke planlegger å ha sånn i tilfelle... Skal du har drenrister foran porten, kan det være lurt å ha noen inn garasjen også, slik at sølevann - vaskevann renner ut der istedenfor ned til porten.Beregn dobbelt så mange stikkontakter i forhold til hva du tror du trenger, du vil trenge de engang

Dette er min erfaring etter å ha bygget jaffal

[awt 287]

For all del legg opp vann til garasjen.

Om du har andre tanker som ender med "nei, det trenger jeg sikkert ikke", så er svaret jo, det trenger du. Uansett hva det enn måtte være.

[Electron Man 0]

Hei!

Som ODDATLE sier; massevis av stikkontakter. F.eks. en dobbeltkontakt i hvert hjørne + de som trengs til garasjeportåpnere + fastmontert lys.

Støtter også dette med rister. Både utenfor og inni, avhengig av helning på bakken.

Pass på at også gulvet i garasjen har helning mot sluk og/eller port, så du ikke må svabre/tørke så mye. Varme + vann = rust...

Det jeg har angret på, og som jeg definitivt ville gjort om jeg bygde i dag, var å...

-- planlegge garasjen med god aktiv ventilasjon og varme. Adsorpsjonsavfukter...

-- velge en form for paneler som var godt isolert, men tok lite plass, så jeg fortsatt kunne bruke plassen mellom stenderne til lagring.

-- spandere belysning langs hele omkretsen av himlingen + i midten (mellom bilene), slik at bilene blir bedre opplyst for vask/bilpleie/mekking.

-- støpe ned sakseløft, i stedet for å legge oppå / frese ut i etterkant.

Good luck! :-)

Tord.

[Gunnarmikal 880]

Eget sikringsskap i garasjen, som alle andre sier dobbel så mange stikk så du tror du trenger, løftebukk nedfelt i gulv. Innlagt vann, store trekke rør fra hus til garasje, for tv, Internett masse lys, aldri nok lys.

[Jarle 13]

Mye gode svar her! Takk.

Vann: dette var noe jeg i utganspunktet ikke hadde tenkt. Dette Pga evt kostnader, og at jeg har vaskerom/vannkrane rett ved dr garasjen kommer sluk er også noe jeg egentlig ikke hadde sett for meg. Garasjen kommer på byggegrensen. Og det er kommunal sluk rett nedenfor. Fall på gulv blir det selvsagt. Mulig dette må revurderes?

Stikk/elektrisk: dette har jeg tenkt ein del på, og har planlagt en god del ekstra stikk. 3-4 på veggene. Da med unntak fra portveggen. Planlegger få inn elektriskskap i garasjen. Fruen ser liten vits i dette. Men det skal jeg ha!

Løftebord: da har jeg sett for meg en slik techlift s2 som flere her inne har skaffet seg. Planlegger å få denne evt nedfelt. Strekker ikke pengene til så gjør jeg nok klart t nedfelling ved senere anledning.

[Braathen142 5]

Enaste jeg har angra på etter jeg byggde garasjen var atter jeg ikke tok med sluk i gulvet inne!

Ellers som flere sier eget sikringskap, nok av stikkkontakter og lys

Jeg ser ikke helt behovet for vannslange og eventuelt rör for internett og sånt.

selv har jeg garasjen ca 15m fra huset og har godt trådlös signal i garasjen (internett)

og vannslangen er så fort gjort og dra ut uansett

Endret 25 Januar, 2015 av Braathen142

[ODDATLE 56]

Greit å vann inne i garasjen, hageslangen fryser fort når det er 10-15 blå ute og bilen er full av saltlake

[Aero 125]

Sluk inne i garasjen er fint. Høytrykkspyler bilen ute, og tar felg og handvask inne..og skyller av med hageslange. Heilt supert i storm,snø og minusgrader

[jonarnes 187]

Du trenger 3 fas hvis du skal ha en kraftig (skikkelig ) kompressor.

Bevegelsedetektor på lys kan være en ide.

Skal du ha utelys på garasjen, ikke velg noe som lyser i ansiktet.

Jeg skal ha en høytaler i hvert hjørne, slik at det er jevn lyd og overalt.

Vann i garasjen skal jeg mest bruke til håndvask, så slipper jeg å grise inne i huset

Selv brukte jeg scetchup og floorplanner når jeg tegnet garasjen, veldig enkle programmer.

[hgnubel 335]

Dere som har sluk i garasjen, hvordan tilfredsstiller dere eventuelt kravene om oljeutskiller? Finnes det rimelige og godkjente løsninger, eller måter å slippe unna?

[Vårhus 375]

Dere som har sluk i garasjen, hvordan tilfredsstiller dere eventuelt kravene om oljeutskiller? Finnes det rimelige og godkjente løsninger, eller måter å slippe unna?

Dette lurer jeg på og. Vurderer sterkt å gå til innkjøp av oljeutskiller og ha et "forrom" til vaskeområde i garasjen. Men har ikke helt fortroelig med hvordan dette skal settes opp mtp fukt og adskillelse ifra resten av garasjen.

[NeDD 1 604]

Del det inn i forskjellige kategorier.

Begynn med budsjett og når du må ha den delvis- eller helt ferdig.

Egeninnsats, kontaktpersoner og godkjenninger.

Det er ikke det å få en tett garasje som koster, det er når du skal begynne med det "uviktige" det blir dyrt.

Bruk:

Hva skal den brukes til? Det bestemmer egentlig videre planlegging.

Grunnarbeid:

For mange kan dette bli dyrt, for andre billig og kan gjøre alt selv.

Drenering, sluk, avløp o.l. må også tenkes på.

Fasade:

Utforming, høyde, størrelse, vinduer og dører. Praktisk lagring og oppbevaring. Valgte selv 1x1m vindu for å få inn store ting på loftet.

Vann:

Alt fra sluk til vannkrane. Tenk på snøsmelting og at det blir mye vann fra bilene.

Kan gjøres enkelt eller mer avansert.

Varme:

Isolasjon, type port og dør, varmetap, oppvarmingskilde.

Hvor skal evt varmepumpe stå hen, dieselbrenner o.l.

Luft:

Nok ventiler for å ventilere ut store mengder fukt. Enormt med fukt som kommer på fuktige dager.

Avfukter eller ventiler med vifte bør vurderes.

Har du isolert garasje i tillegg, så er den ekstra tett og da må ventiler prioriteres.

Elektrisk:

230/400v, kommende elbil, bilpleie stikk, andre stikk, egne arbeidslys, egne brytere, kjøleskap, musikkanlegg, sensorer ++

Gulv:

Tenk på hvilken finish du skal ha. Glattet, polert, malt, flislegging ++

Bilpleie relatert:

Hvor langt du vil strekke deg her. Gjelder egentlig alle punkter over + oppbevaring og en uendelig lang luksusliste.

[Audi S8 4 833]

Slik gikk det med meg 1 år etter eg var fedig med garasjen, sa at vann det trengte ej ikke hehe vart mye ekstra arbeid ++

[Sega 54]

Genial tråd! Skal selv til med garasje nå snart og trenger mange tips. keep em coming!

Det jeg lurer på med fliser, hvordan gjør man da med evt sluker og hell på gulvet ned mot disse, går det?

Og hvor mye hell bør man ha for at vann skal renne bort?

[Aero 125]

Dere som har sluk i garasjen, hvordan tilfredsstiller dere eventuelt kravene om oljeutskiller? Finnes det rimelige og godkjente løsninger, eller måter å slippe unna?

Eg kom over noe greier på byggebolig forumet med samme spørsmålet. Der hadde en sluppet oljeutskiller pga folk har blitt flinkere til å levere olje til spesialavfall, og folk tar generelt mindre servicer på biler selv i garasjen idag (mindre oljesøl). Om dette gjelder en spesiel kommune, eller hele landet veit eg ikke

Selv skal eg lage sluk uten å sei ifra til kommuna. Svært liten kjangs for å bli "tatt" da ingen fra byggtekniske her kommer på besøk etter garasjer/boder/utehus er ferdig

[Tocasp 26]

Ikke si det

...

Selv skal eg lage sluk uten å sei ifra til kommuna. Svært liten kjangs for å bli "tatt" da ingen fra byggtekniske her kommer på besøk etter garasjer/boder/utehus er ferdig

Ikke si det.. En kar fra kommunen dukka plutselig opp i bakgården vår og tok bilder av garasjen, som forrige eier hadde bygget før vi flytta inn. dvs 2 år etter at garasjen sto ferdig.

[Jarle 13]

På bad et det oftes ca 1m fra sluk og rundt som er fall...

Ville hatt litt mere, så fallet ikke blir så lokalt.

Dette synes jeg er for lite. Å så dum jeg var har jeg dette på badet mitt nede. Dette skal tas opp igjen og fikses, på sikt ;-)

[Conkey 713]

På bad et det oftes ca 1m fra sluk og rundt som er fall...

Ville hatt litt mere, så fallet ikke blir så lokalt.

Dette synes jeg er for lite. Å så dum jeg var har jeg dette på badet mitt nede. Dette skal tas opp igjen og fikses, på sikt ;-)

Sorry at jeg drar denne litt OT: Vi solgte hus som vi fikk bygget i 2010 nå i høst. 2 bad bygget etter standard, trodde vi. Takstmannen som var på befaring/tok takst gav oss alvorlig mangel pga at ikke hele gulvet hadde jevnt fall mot sluk. Det var da markant fall mot sluk i et område på ca 1m2 rundt sluk. Dette var tydeligvis ikke godt nok...takstmannen hevdet at fall skal være på hele gulvflaten mot sluk. Største badet var ca 25m2 så antar med den regelen at inngangen til badet burde vært i 2 etg mens sluket skulle ligget i 1.etg.....

Endret 26 Januar, 2015 av Conkey

[Jarle 13]

Dessverre er det ofte slik at det kun er dette fallet rundt sluk på 1m omkrets. Min sjef bygget opp en etasje på sitt hus. Du g reagerte på nettopp dette. Utbygger på sin side sier dette er tilstrekkelig.

Mye som blir gjort, som ikke er tilstrekkelig :-) mulig jeg tar feil, lenge siden jeg jobbet som murer flislegger sist

[polishduden 2 641]

Så lenge det er skikkelig terskel så vannet ikke kan stikke ut av rommet så ser jeg ikke problemet. Da er takstmannen i overkant pirkete. Så lenge det ikke er fall vekk fra sluk så bør det være innenfor fornuftens grenser

[Conkey 713]

Så lenge det er skikkelig terskel så vannet ikke kan stikke ut av rommet så ser jeg ikke problemet. Da er takstmannen i overkant pirkete. Så lenge det ikke er fall vekk fra sluk så bør det være innenfor fornuftens grenser

Var vår holdning også, men rapporten inneholdt likevel denne påpekningen (blant andre). Helt klart at fyren var uber-nøye, heldigvis i så stor grad at kjøper bare ristet på hodet da de leste rapporten

[polishduden 2 641]

Var vår holdning også, men rapporten inneholdt likevel denne påpekningen (blant andre). Helt klart at fyren var uber-nøye, heldigvis i så stor grad at kjøper bare ristet på hodet da de leste rapporten

Hehe, jeg måtte strekke opp takstmannen da jeg solgte leiligheten min. Hele bygget er bygget i betongelementer og løkhue presterte å skrive at det var oppført trekonstruksjon med dragere. Og masse anne pjatt

Dagens lærdom, stol aldri på en takstmann!

Unnskyld for ot!

Endret 26 Januar, 2015 av polishduden

[Sigbha 10]

Dette med oljeutskiller gjelder vel virksomheter og ikke garasjer i privat bruk.

Har fra forskrift fra Bergen kommune om saken og var den første jeg fant i farta.

§ 3.Oljeutskillere

Bestemmelsene gjelder for virksomheter som har påslipp av oljeholdig avløpsvann, herunder:

1) Bensinstasjoner

2) Vaskehaller for kjøretøy

3) Motorverksteder

4) Bussterminaler

5) Verksted og klargjøringssentraler for kjøretøy, anleggsmaskiner og skinnegående materiell

6) Anlegg for understellsbehandling

7) Garasjeanlegg med tilgang til vann og mulighet for vask av biler inne i garasjen.

Kommunen kan fastsette at bestemmelsene i denne lokale forskriften også skal gjelde for virksomheter som ikke er nevnt her, men har påslipp av oljeholdig avløpsvann.

Kommunen kan fastsette at bestemmelsene i denne lokale forskriften også skal gjelde for virksomheter som ikke er nevnt her, men har påslipp av fettholdig avløpsvann.

https://lovdata.no/dokument/OV/forskrift/2010-03-22-658

I kommunen jeg bor i vet jeg det finnes noen garasjer med sluk uten oljeutskiller som var tegnet på fra starten av og som ikke var noe problem å få i gjennom.

[hgnubel 335]

Dette med oljeutskiller gjelder vel virksomheter og ikke garasjer i privat bruk.

Har fra forskrift fra Bergen kommune om saken og var den første jeg fant i farta.

§ 3.Oljeutskillere

Bestemmelsene gjelder for virksomheter som har påslipp av oljeholdig avløpsvann, herunder:

1) Bensinstasjoner

2) Vaskehaller for kjøretøy

3) Motorverksteder

4) Bussterminaler

5) Verksted og klargjøringssentraler for kjøretøy, anleggsmaskiner og skinnegående materiell

6) Anlegg for understellsbehandling

7) Garasjeanlegg med tilgang til vann og mulighet for vask av biler inne i garasjen.

Kommunen kan fastsette at bestemmelsene i denne lokale forskriften også skal gjelde for virksomheter som ikke er nevnt her, men har påslipp av oljeholdig avløpsvann.

Kommunen kan fastsette at bestemmelsene i denne lokale forskriften også skal gjelde for virksomheter som ikke er nevnt her, men har påslipp av fettholdig avløpsvann.

https://lovdata.no/dokument/OV/forskrift/2010-03-22-658

I kommunen jeg bor i vet jeg det finnes noen garasjer med sluk uten oljeutskiller som var tegnet på fra starten av og som ikke var noe problem å få i gjennom.

Hvis man har vannkran i garasjen og tar andres biler mot betaling, selv om det er på hobbynivå så beveger man seg vel litt i grenseland?